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楼市复苏缓慢!南充“双双”下跌

2022-09-20 17:44:15 429

摘要:9月16日,国家统计局公布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年8月份,70个大中城市商品住宅销售价格,下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。△图源网络在新建住宅销售价格方面,一线城市环比上...

9月16日,国家统计局公布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2022年8月份,70个大中城市商品住宅销售价格,下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。

△图源网络

在新建住宅销售价格方面,一线城市环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;同比上涨2.8%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。二线城市环比由上月持平转为下降0.2%;同比下降1.0%,降幅比上月扩大0.5个百分点。三线城市环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点;同比下降3.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。

在二手住宅方面销售价格方面,一线城市二手住宅销售价格环比上由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨0.8%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市环比环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;同比下降2.8%,降幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点;同比下降4.2%,降幅比上月扩大0.3个百分点。

7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有19个,上海取代成都4连领跑的位置。值得注意的是,成都的房价依旧是上涨的。环比下跌的城市有50个,1个城市环比持平。较7月来说,下跌的城市增加了10个。

7月份70个大中城市二手住宅价格环比上涨的城市有13个,南京领跑。环比下跌的城市有56个,1个城市环比持平。较7月来说,下跌的城市增加了5个。

一直有关注70城房价的伙伴可以发现,二三线城市普遍呈下跌态势,且同比降幅扩大。具体到南充,国家统计局数据显示,8月南充新房市场环比上月上涨0.2%,同比上年同月下跌5.8%;二手住宅销售价格环比上月下跌0.3%,同比上年同月下跌0.3%。

那么,南充8月的房价指数具体是怎么样的呢?我们可以通过下面这四个图片的数据来进行了解。

在全国50城都降了的态势下,南充8月下旬又开始疫情调控,终究是环比、同比双双下跌。南充楼市的回暖脚步放缓,这是否会令“金9”褪色呢?

在新建商品住宅销售价格分类指数方面,90㎡及以下、90㎡-144㎡及144㎡以上三个规格的环比、同比均下跌。

在二手住宅销售价格,在“四连涨”后开始下跌。相关数据表示南充8月的二手房均价为6385元/㎡。环比下跌0.3%。同比下跌0.3%。

在二手商品住宅销售价格分类指数方面,90㎡及以下、90㎡-144㎡及144㎡以上三个规格的环比下跌。90㎡及以下及144㎡以上两个个规格的同比下跌,90㎡-144㎡同比微涨0.1%。南充的二手房在接连四个月上涨后,很遗憾没有出现“五连涨”的态势。

在这次8月的70城房价中,楼市预期总体不太乐观,但是我们看到了部分重点、热点城市房价韧性渐显。一线城市虽然涨幅有所回落,但是依然上涨。

△图源网络

在7月份市场再次出现了探底现象后,八月份疫情又在全国局部城市发生,对楼市产生了一定的影响,这也是房价指数下降的原因之一。

你们认为,今年金九旺十的楼市传统旺季能否如期而至呢?评论区等你~

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