摘要：7月16日，泰汶城市广场入驻商家签约仪式举行，作为泰汶城市广场首开区和展示平台，有效地加大了项目的公众认知度和亲和力，优化了招商赢商环境，展示了泰汶形象，跑出了“泰汶加速度”。人们至今还清楚地记得，2月10日，泰山区2022年春季重点项目集...
7月16日，泰汶城市广场入驻商家签约仪式举行，作为泰汶城市广场首开区和展示平台，有效地加大了项目的公众认知度和亲和力，优化了招商赢商环境，展示了泰汶形象，跑出了“泰汶加速度”。
人们至今还清楚地记得，2月10日，泰山区2022年春季重点项目集中开工仪式在泰汶城市广场举行。仪式现场泰山区委书记张培峰的话：要坚持项目为王，以“起步就是冲刺、开局就是决战”的精气神，提速度、加力度、保进度，确保项目早建成、早投产、早达效。言之谆谆，溢于言表。
泰汶城市广场，由泰汶集团携手新城控股集团共建，旨在打造泰城南部业态最丰富、品牌最多、档次最高的大型商业综合体。项目吸引着无数人的眼球，得到了社会各界的普遍关注，也在考验着泰汶人的战斗力。
精益求精，追求卓越，跑出规划设计加速度。建设之初，泰汶人就提出了这样一个响亮的口号：做精品工程，做样板工程，创泰汶速度。从方案设计之初，就提前规划，统筹推进。优中选优，高标准招选设计团队；取长补短，南下北上，带专家赴苏州、常州、济宁等地实地考察学习，避免走弯路；积极协调，争取规划部门支持；结合实际，打造精品工程。泰汶技术团队科学穿插，加班加点，不断突破设计壁垒，在项目容积率、绿化率，建筑密度、高度等方面争得政策支持，整个规划设计仅用了两个多月的时间就全面完成，实现了时间与效益双丰收，跑出了“泰汶加速度”。
盯紧靠实，抢抓节点，跑出手续办理加速度。开发部，一个6人组成的团队，肩上扛着沉甸甸的责任。做大商业项目，对于这帮年轻人来说还是第一次，他们不畏艰难，知难而进：实行首接负责制、首接办结制，钉钉子，见结果，一抓到底；把握时间节点，手续办理条件成熟的，提前预审，条件不成熟的，完善材料，压缩办理周期；积极研究和争取政策，搭上省重大、市重点项目，“绿卡”工程直通车，驶入手续办理快车道，以最快的速度完成预审报批，垃圾处置费用减免、公共设施配套保障等手续，相关费用减免落实到位。工作最紧张的时候，他们每天都是第一个来到政务大厅的窗口办业务，经常出门就是一天，中午饭只能在外凑合一顿。很多的业务窗口单位主动帮着出主意，想办法，拿地即开工、容缺办理、限时办结等优惠政策落实到位，仅用了两个多月的时间，用地规划许可、不动产登记、工程规划许可、施工许可“四证”及质检、安检、渣土等20余项手续全部办结，跑出了“泰汶加速度”。
精打细算，严格流程，跑出成本管控加速度。新成立的成本合约部，以成本管控为中心，以保证工期为目标，以招标采购为基本点，加强成本体系建设，完善成本管理制度及各项流程。主动对接。借鉴和发挥新城控股项目管理的优势，对泰安吾悦广场、肥城吾悦广场等已建成项目成本数据进行逐项分析，与新城团队一起，召开成本论证会30余次，修改各项指标近千项，短时间内完成各业态项目成本测算，确立成本控制目标;有机融合。加强成本管理与招采管理，将目标成本与各业态具体情况相结合，逐项分析工程量清单编制依据、清单项目划分体现的组价原则等内容，通过模拟清单，编制施工招标清单及控制价，使目标成本具有更强的现实性和可操作性，严格过程管理，强调招标合规性，遴选优秀的总承包队伍;密切配合。协调各业务部室，严格目标成本管理，将施工图设计、工程量清单编制、招投标等时间节点，穿插搭接，完成各类招标31项，节省建设资金近2000万元，真正做到程序合规、成本可控、方案最优，跑出了“泰汶加速度”。
科学安排，合理穿插，跑出工程建设加速度。泰汶城市广场项目开工以来，实行挂图作战，建立了专项督导督查机制，主要领导主持召开每周的工程建设调度会，协调解决出现的问题，各标段、总承包的工程进度在每周的《工程简报》上及时通报督导；在工地现场，努力化解疫情带来的用工紧张、物料进场困难及恶劣天气等不利影响，细化工期目标，设定形象进度，早7点早会、晚6点晚会，是每日必备的工作“套餐”，周小结、月总结，每天的工作任务，对应工作节点逐一核对销号，人们形象地称之为“销项会”；坚持安全发展理念，速度、质量、安全一起抓，形成了“人人讲安全、事事为安全、处处学安全”良好的共识、机制和氛围。参建员工和工程管理人员发扬劳动精神、劳模精神、工匠精神，精益求精，奋勇争先。建筑面积5000平方的泰汶城市广场售楼处，建设团队和时间赛跑，向自己挑战，白+黑，5+2，连轴转，土方开挖、桩基施工、综合管线、广场铺贴、幕墙安装、室内外装饰装修同步进行，仅用了100天的时间就高标准、高质量地完成了全部土建、装修任务;商业综合体建设快速推进，已完成支护工程，完成土方开挖30万方，桩基560棵。
创新方式，拓宽渠道，跑出资金保障加速度。项目启动以来，管理团队客观分析形势，认真研究政策，创新融资方式，实现了融资租赁业务、汇金华庭项目开发贷、城市更新项目贷“三个突破”：与央企中交租赁公司的融资租赁业务，授信2亿元；确定了齐鲁银行开发贷，授信9000万元，以项目带资金9000万元,在不到三个月的时间，筹措资金3.9亿元；认真研究城市更新政策，结合泰汶新城片区开发现状，与恒丰银行探讨城市更新项目贷，先期启动的泰汶新城栗家庄城市更新项目，授信10亿元。思路一变全盘活。开动脑筋，持续创新，激发了员工的工作热情，提高了办事效率。工作中，不断加强与客户的沟通，紧盯每一个工作环节，认真对待每一次问题反馈，事不过夜，日清日结，成为良好的工作习惯，用速度、效率、质量领跑融资引资，跑出了“泰汶加速度”。
辛勤付出换来丰厚回报。6月25日召开的全区招商引资和项目建设检查考核观摩会上，泰汶城市广场综合评价名列前茅。“全面完成区委、区政府交给我们的任务，打造首善之区，我们不仅要有奋力追赶的勇气，更要凝聚敢于和善于站在前头领跑的精气神。”泰汶集团董事长宋新文表示。（大众报业•大众日报客户端记者 曹儒峰 报道）
