摘要：要说目前北海市哪个房地产项目争议最大，位于银滩西区的“银滩一号”项目绝对是一个，因为“银滩一号”这个项目离海边相当的近，项目用地前面几米就是银滩西区的沙滩了。因为这个项目的存在，有群众多次反映“银滩一号”的规划是不是合适。因为北海市此前出台...
要说目前北海市哪个房地产项目争议最大，位于银滩西区的“银滩一号”项目绝对是一个，因为“银滩一号”这个项目离海边相当的近，项目用地前面几米就是银滩西区的沙滩了。因为这个项目的存在，有群众多次反映“银滩一号”的规划是不是合适。因为北海市此前出台过政策，”海岸线300米范围内严禁建设永久性固定建筑物”。
目前整个“银滩一号”项目只建设了一栋建筑，就是“银滩一号酒店”，其他的建筑都没有动工建设。此前，“银滩一号”规划共7栋楼，其中A2#、A3#楼高度均为99.9米。
“银滩一号”当初拿地的时间比较早，总土地面积约320亩，在1999年就拿地了，至今已经有超过20年了，而北海市出台不准在海岸线300米范围内建设永久建筑则是在2018年。不过随着北海市对海岸线的规划变化，原来的设计方案已经不符合北海市现有的规划，所以，北海市要求“银滩一号”的开发商必须重新调整设计方案。
近日，新的“银滩一号”设计方案终于公布了，和此前的方案相比，整体的建筑高度下降了，但是建筑楼栋由7栋增加到了11栋。
方案调整后，建筑的最高高度为18层72.9米，有3栋，有2栋的高度是65.1米，有4栋的高度为57.3米，而建筑全部为酒店建筑，这个和之前有很大的区别，因为之前的规划是服务性公寓，跟酒店还是有差别的。这样一来，这里将成为北海市酒店最多的一个酒店建筑群了。从规划来看，这11栋酒店建筑，规划的酒店客房数量高达4069间，要知道北海市富丽华大酒店的客房才666间，这相当近7个富丽华大酒店的规模。
从设计效果图来看，虽然建筑高度还超过70米，但是建筑的分布，对于“银滩一号”后面的壹海江山、海上球邱园以及东投海悦台楼盘的住户看海视线影响相对小了很多。当然，要说没有影响绝对是不可能的事情。同时，已经建成的银滩西区滨海绿道在这里的看海视线就会被遮挡了。
不过从效果图来看，这酒店群建筑建起来了，必然成为了北海市又一个地标建筑群。
